【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺中捷運(yùn)綠線文華高中站土地開發(fā)共構(gòu)基地位於文心、河南路口，為臺中首件由單一地主行使優(yōu)先投資權(quán)，並成功招商簽約的住商共構(gòu)大樓，地上28層、地下6層，包含198戶住宅及2戶店鋪，2020年7月10日上梁。市長盧秀燕表示，未來捷運(yùn)宅興建完成後，民眾一下樓就可搭捷運(yùn)，非常便利，感謝地主、投資人與市府共同合作，讓軌道發(fā)展更加順利。
 
文華高中站10日進(jìn)行住商共構(gòu)大樓上梁儀式，市長盧秀燕出席表示，10多年前她擔(dān)任立委時(shí)積極爭取臺中捷運(yùn)，現(xiàn)在終於將在年底完工通車，沿線主要車站進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)，可規(guī)劃住宅、商場、公共設(shè)施等，將可促進(jìn)周遭繁榮發(fā)展，其中文華高中站是第一個(gè)上梁的共構(gòu)站，感謝冠德建設(shè)公司、世義貿(mào)易公司共同合作開發(fā)。
 
盧秀燕說，未來臺中捷運(yùn)票價(jià)20元起跳，每2公里增加5元，捷運(yùn)上也跟其他縣市規(guī)定一樣不能吃東西，更多捷運(yùn)相關(guān)管理辦法，市府未來將陸續(xù)對外發(fā)布。
 
交通局表示，文華高中站住商共構(gòu)大樓為捷運(yùn)綠線首件引入公共運(yùn)輸導(dǎo)向開發(fā)模式(TOD)、完成開發(fā)的場站，爭取地主共同參與開發(fā)，降低土地取得成本，捷運(yùn)出入口及開發(fā)大樓皆由投資人興建，透過公私部門相互合作，創(chuàng)造地主、機(jī)關(guān)、投資人三贏。此案預(yù)計(jì)明年取得使用執(zhí)照，總銷金額上看30億元。
 
交通局指出，臺中捷運(yùn)綠線規(guī)劃6站7處土地開發(fā)共構(gòu)站，分別位於文心天津路口、文心崇德路口、文心河南路口、文心櫻花路口、文心臺灣大道口(2處)以及文心五權(quán)西路口，採用公共運(yùn)輸導(dǎo)向開發(fā)模式(TOD)，以捷運(yùn)車站為核心，透過民間與公家合作，共同開發(fā)土地，可規(guī)劃商辦、酒店、住宅等高價(jià)值空間，促進(jìn)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
交通局表示，除了文華高中站土地開發(fā)場站外，市府已於5月4日辦理文心崇德及文心櫻花2處土地開發(fā)場站線上招商說明會，市場反應(yīng)熱烈，詢問度相當(dāng)高；另因文心、崇德路口基地與文心、櫻花路口基地區(qū)位優(yōu)異，周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展成熟，預(yù)估總銷金額上看27億元與17億元，歡迎市場潛在投資人遞件申請。